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本公司依法接受委托，定于2025年9月19日上午10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）

舉行拍賣(mài)會(huì )，現公告如下：

一、拍賣(mài)標的：

湖州市南潯區伍林村養羊場(chǎng)鋼結構屋面20年租賃使用權，租賃面積共約14000㎡，年租金起拍價(jià)18.2萬(wàn)元（每平方米年租金起拍價(jià)13元）。

競買(mǎi)保證金100萬(wàn)元

注：1）成交價(jià)為第1年租金，租金5年不變；第6-10年的年租金在第5年基礎上增加1元/平方米；第11-15年的年租金在第10年基礎上增加

1元/平方米；第16-20年的年租金在第15年基礎上增加1元/平方米；

2）項目須用于光伏發(fā)電，安裝區域包括16棟養羊房以及要新增建設的兩條鋼結構走廊的屋面(由買(mǎi)受人自行負責建設和安裝施工，涉及新增建設、

加固、安裝施工等一切費用均由買(mǎi)受人自行承擔)，見(jiàn)附件《湖羊場(chǎng)光伏電站方案要求》；

    3）租賃面積以交付時(shí)實(shí)測面積為準，年租金按實(shí)折算。

二、競買(mǎi)人資格條件：

競買(mǎi)人須為依法設立并有效存續的企業(yè)法人，報名時(shí)需提供施工安裝單位相關(guān)資質(zhì)（施工安裝單位須同時(shí)具備以下資質(zhì)和業(yè)績(jì)：電力工程施工總承

包貳級及以上、承載（修、試）電力設施許可證三級及以上、安全生產(chǎn)許可證，安裝過(guò)單體14000平米以上以及運維過(guò)單體14000平米以上光伏項目）。

以上資格條件經(jīng)本公司審核確認后才能報名。

三、競買(mǎi)登記手續：

競買(mǎi)人須在報名截止時(shí)前交納相應的競買(mǎi)保證金，并到本公司現場(chǎng)辦理相關(guān)報名手續，報名時(shí)需提供：1、競買(mǎi)人單位公章及以下材料

（需帶原件及復印件）：營(yíng)業(yè)執照副本、法定代表人身份證，如單位法定代表人委托他人參與競買(mǎi)的，還應提供授權委托書(shū)及代理人身份證；

2、施工安裝單位的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執照、安裝過(guò)單體14000平米以上以及運維過(guò)單體14000平米以上光伏項目的施工合同和運維合同

（施工方和運維方為同一家單位），均需提供加蓋施工方公章的復印件或原件；3、如競買(mǎi)人本身具備全部資質(zhì)條件的，則提供第1點(diǎn)和

第2點(diǎn)相關(guān)手續材料。競買(mǎi)保證金應由競買(mǎi)人以轉賬方式自行繳納，其他單位和個(gè)人不得代繳，以銀行到賬為準。

保證金繳款賬戶(hù)【戶(hù)名：湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：湖州吳興農村商業(yè)銀行股份有限公司鳳凰支行，賬號：201000377365865】。

四、展示、咨詢(xún)、報名的時(shí)間：

自公告之日起至2025年9月18日16時(shí)止。展示地點(diǎn)：湖州市南潯區伍林村標的物所在地。

五、競價(jià)方式、加價(jià)幅度：

1、本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后3分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

2、報價(jià)的加價(jià)幅度以1000元整或整數倍數。

六、特別提醒：

1、本次拍租標的以委托人向買(mǎi)受人交付時(shí)現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競買(mǎi)人請慎重決定競買(mǎi)行為，

一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須嚴格按照附件《湖羊場(chǎng)光伏電站方案要求》執行，光伏項目必須由買(mǎi)受人競拍報名時(shí)提供的施工安裝單位來(lái)施工

（買(mǎi)受人本身具備全部資質(zhì)條件的除外），否則委托人可以終止《租賃合同》，買(mǎi)受人須按租賃合同的約定承擔相應的違約責任。

3、光伏電站所發(fā)電力均需上網(wǎng)（湖羊場(chǎng)僅為照明用電）。

4、參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設中拍平臺賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

5、因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

6、租金為含稅價(jià)，由委托人開(kāi)具增值稅發(fā)票（一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準）。

7、競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必認真仔細閱讀《競買(mǎi)須知》。

八、聯(lián)系方式：

標的咨詢(xún)：莫先生  0572-2090802 13615725992

報名咨詢(xún)：施女士  0572-2063155  13216533333

聯(lián)系地址：浙江省湖州市東街206號糧食大廈5樓

                     湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣(mài)有限公司

                            2025年9月12日